1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
37.0万円/㎡
前年比+22.5%
京都市上京区
46.6万円/㎡
前年比+23.8%
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京都堀川グランドハイツ
京都府京都市上京区主計町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩12分
1978年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
3,131万円
52.0万円/㎡
1,878
2,713
3,549
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,549万円
45.1万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
京都堀川グランドハイツ
2,680万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 60.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,680万円 | 44.5万円 | 1階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 2,380万円 | 51.0万円 | 11階 | 46.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/11 | 3,180万円 | 44.6万円 | 5階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,700万円 | 42.0万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,780万円 | 38.0万円 | 3階 | 46.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,100万円 | 48.2万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,350万円 | 52.1万円 | 1階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 42.2万円 | 3階 | 46.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,398万円 | 47.7万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,498万円 | 49.1万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 50.5万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,698万円 | 51.9万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 京都堀川グランドハイツ 京都市上京区主計町 | 今出川駅12分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.19㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 2,980万円 | 51.3万円 | 58.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 西陣グランドハイツ 京都市上京区十四軒町 | 二条駅13分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/02 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/02 | グレース堀川 京都市上京区元福大明神町 | 丸太町駅13分 | 2,080万円 | 43.1万円 | 48.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/24 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅10分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 河原町スカイマンション 京都市上京区駒之町 | 神宮丸太町駅4分 | 3,698万円 | 55.0万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%上昇、京都市上京区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は京都市上京区の平均と比較して4.5%割安です。